Faszination See in Vitznau

Seegrundstücke dieser Qualität mit Boots- und Badehaus sind äusserst rar und begeistern jeden Tag aufs Neue. Das Anwesen bezaubert durch seine 100-jährige Geschichte mit atemberaubendem Ausblick und dem überaus breiten, privaten Seeanstoss. Auf einer der schönsten Seeparzellen am Vierwaldstättersee bietet sich einem Käufer die Gelegenheit, auf rund 2‘400 m2 Grundstücksfläche innerhalb des Villen-Konzeptes sein individuelles Wohnparadies nach Mass weiterzuentwickeln. Ein echter Glücksfall.

See-Ensemble

Die langjährige Geschichte des Anwesens ist die Inspiration für das Villen-Ensemble am See.

Nach sorgfältiger Planungsarbeit mit Einbezug der Behörden wurde ein einzigartiges Ensemble vor umwerfender Kulisse geschaffen. Seelounge und Boots- mit Badehaus sind eimalig und dürften heute nicht mehr direkt am See gebaut werden. Diese Juwelen werden sorgfältig renoviert und bilden mit dem Ersatzneubau für die bestehende Villa ein Ensemble, welches Tradition und Moderne miteinander verbindet. Die Villa von 560 m2 Wohnfläche wird dadurch um 100 m2 erweitert.

Villa

Wer das Anwesen betritt, taucht ein in eine Idylle und wird vom Gefühl der grenzenlosen Freiheit erfasst. Die edel bepflanzte Gartenanlage, der unvergleichliche Vierwaldstättersee und der weite Blick hin zu den Bergen lassen niemanden unberührt.

In der Villa heisst Sie ein geräumiger, überhoher Eingangsbereich willkommen und gibt den Blick frei zum offen gestalteten Wohnbereich, der Grandezza und zugleich auch behagliche Rückzugsorte bietet. Sämtliche Räume sind zum See hin ausgerichtet und verbinden sich durch rahmenlose Fensterfronten mit der Natur und deren Stimmungen. 

Der repräsentative Grundrissvorschlag bietet die Basis für den Verkaufspreis und kann selbstverständlich gemäss den Vorstellungen eines Käufers umgestaltet werden. Über die Qualität des Gebäudes sowie über weitere Ausbauoptionen informiert der Kurz-Baubeschrieb. Für den Innenausbau bietet ein Materialisierungskonzept inspirierende Vorschläge, die Exklusivität und Behaglichkeit stilvoll vereinen. Sie reichen von Modern bis Mondän, von Eleganz bis Extravaganz. Dem Käufer steht ein Team von Fachleuten zur Seite, die ihm vom Kaufentscheid bis hin zum Einzug professionell begleiten, um den ultimativen Wohntraum an einer der schönsten Lagen am Vierwaldstättersee zu verwirklichen.

Boots- und Badehaus

Das Boots- und Badehaus ist ein Zeitzeuge dieses herrschaftlichen Anwesens. Durch seine Bestandserneuerung kann es vielfältig genutzt werden: als Homeoffice, als Atelier für Kreativschaffende, als Freizeitraum für die Familie. Nirgendwo sonst ist man dem Wellengang des Sees, dem Untergang der Sonne und dem Gefühl der Freiheit näher als hier.

Seelounge

Auch die Seelounge direkt am Ufer wird wieder zu neuem Leben erweckt und ist Teil dieses magischen Ortes. Sie eignet sich für ein entspanntes Zusammensein am Kamin auch während kühleren Abenden oder in der Zwischensaison. Dieses See-Ensemble wird auch Sie tief beeindrucken, davon sind wir überzeugt.

Standort

Vitznau und dessen Umgebung sind im Aufschwung. Nicht zuletzt durch die erstklassige Hotellerie und die zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Nähe hat die traumhafte Umgebung in den vergangenen Jahren an Attraktivität gewonnen.

Vitznau, die Gemeinde am See, ist bei Einwohnern und Besuchern gleichermassen beliebt. Sie liegt inmitten einer Ferienregion mit südlichem Charme und bietet vielfältige Ausflugsziele im Kontrastprogramm von See- und Bergen.

Vitznau, der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die beliebten Schweizer Städte Zug, Luzern und Zürich. Eine Gemeinde mit hoher Lebensqualität für Jung und Alt.